El presidente Danilo
Medina ha firmado el decreto 153-13 que ayudará a las familias pobres y jóvenes
parejas a tener casa propia. Elimina el Impuesto a la Transferencia de Bienes
Industrializados y Servicios en la compra de viviendas de bajo costo durante
los próximos seis meses.
La medida tiene un doble objetivo.
Por un lado, busca
facilitar el acceso a la vivienda a las familias pobres y a los matrimonios
jóvenes, continuando así la política del Gobierno del presidente Medina de
garantizar el derecho a un hogar digno y reducir el déficit habitacional.
Por otro, supone un
impulso a la economía, en concreto al sector de la construcción.
Esta medida se suma,
por tanto, al paquete de estímulo económico que ha puesto en marcha el gobierno
con la inversión de más de 9,000 millones en nuevos proyectos y las medidas
establecidas por el Banco Central, destinadas a aumentar el acceso al crédito.
De esta forma se da un nuevo impulso al empleo y al dinamismo económico de
nuestro país.
Las viviendas de
bajo costo son aquellas que el INVI identifique como tales, valoradas a un
precio menor a los RD$2,400,000.
Bonos para Vivienda de Bajo Costo. Una feliz
decisión
El decreto eximirá,
de manera transitoria, el pago del ITBIS a los nuevos compradores de viviendas
de bajo costo hasta el 30 de Noviembre de 2013.
El mecanismo elegido
para hacer efectiva esta exención será la entrega de un bono o subsidio
directo, que compensará al comprador por el importe del ITBIS, para que los
compradores puedan disfrutar del incentivo previsto en la Ley del Mercado
Hipotecario y el fideicomiso.
La solicitud de este
subsidio será realizada por la entidad financiera que el comprador haya elegido
para pedir el crédito con el que financiar su vivienda.
Para garantizar la
correcta implementación de esta medida, el Presidente Medina ha dispuesto la
coordinación de las entidades competentes: el Instituto Nacional de la Vivienda
(INVI), La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) y el Ministerio de
Hacienda.
La exención tiene
carácter transitorio porque se ha tomado como un paso previo al desarrollo de
los programas de construcción de viviendas populares mediante alianzas
público-privadas en los que ya está trabajando la Comisión Presidencial para el
Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso.
El primer proyecto,
que ya inició su proceso de licitación, será la construcción de Ciudad Juan
Bosch, una ciudad satélite que incluirá 25,000 viviendas, con garantía de
servicios de infraestructura, áreas deportivas, educacionales y recreativas,
así como locales institucionales y comerciales y tendrán acceso a transporte
público.
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